• Vie. Jun 18th, 2021

    Bolivia Consulta

    Guía Online de Trámites, Formularios y Consultas

    Aprobación de Urbanizaciones de Terrenos menores a 2500 m2

    REQUISITOS MÍNIMOS

    1. Terreno ubicado dentro de la Jurisdicción Territorial y del
      Radio Urbano homologado del Municipio de la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
    2. Contar con el Registro Topográfico en Sistema UTM de
      Coordenadas WGS-84, Registro Catastral y Registro en Derechos Reales.

    ETAPAS PARA APROBACIÓN DE URBANIZACIONES

    Primera EtapaLineamiento Urbano
    Segunda EtapaAnteproyecto de Urbanización
    Tercera EtapaProyecto Final de Urbanización
    • Registro Topográfico en sistema UTM de coordenadas WGS-84
      como requisito indispensable para todas las Etapas.

    DOCUMENTOS COMUNES QUE SE DEBEN PRESENTAR A TODA SOLICITUD:

    1. Formulario Único de ingreso de Trámite.
    2. Fotocopia de Títulos de Propiedad del Terreno inscritos
      en Derechos Reales.
    3. Fotocopia de Minuta de Transferencia o Copia de
      Declaratoria de Herederos (si corresponde).
    4. Pago del impuesto
      de la Gestión correspondiente (no excluyente).
    5. Certificado Alodial Original con Actualización (no mayor
      de 6 meses).
    6. Fotocopia de la Cédula de Identidad del/los
      Propietario/s; si el Propietario es persona jurídica deberá presentarse
      documentación del representante legal. En caso de que tercera persona realice
      la solicitud de trámite, el propietario deberá otorgar documentación que
      acredite la autorización.

    LINEAMIENTO URBANO 1ra ETAPA

    Para solicitar Lineamientos Urbanos, se deberá presentar la
    siguiente documentación Técnica Legal, presentar en una carpeta foliado:

    1. Presentar los Documentos Comunes para toda Solicitud (1-
      6).
    2. Original más fotocopia en Lamina Única del Plano de Registro
      Topográfico del Terreno en coordenadas UTM elipsoide WGS-84, debidamente
      aprobado por el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra.
    3. Planillas y Disco Compacto (CD) con toda la documentación
      digitalizada editable más 1 Disco (CD) en blanco.

    ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN 2da ETAPA

    Leer:   Requisitos Para Constituir una Sociedad Accidental en Bolivia - 2021

    Para solicitar la
    Revisión y Aprobación de esta 2da Etapa se deberá cumplir con los siguientes
    requisitos:

    REQUISITOS LEGALES:

    1. Original y Fotocopia del Plano de
      Registro Topográfico del Terreno en Coordenadas UTM elipsoide WGS-84, Visado
      por la repartición facultada del Gobierno Autónomo Municipal. 2

    REQUISITOS TÉCNICOS:

    1. Original y Fotocopia del Lineamiento del Sector otorgado por
      la Oficina Técnica (No mayor a 6 meses).
    2. Perfiles de Calles Acotadas: Acera, Calzada, Camellón y
      Otros, al menos Uno por Tipología. 2.3.- 4 Planos de Anteproyecto de
      Urbanización, en Escala 1:100 referenciado a coordenadas UTM elipsoide WGS-84 o
      firmados y sellados por el Arquitecto proyectista.
    3. El diseño de parcelamientos de manzanas es optativo.
    4. Disco Compacto (CD) con los archivos digitales de la
      Planimetría presentada en formato DWG, DXF o DGN, balance de Superficie a
      ceder, Planillas de Lotes.

    OTROS REQUISITOS PARA CASOS ESPECIALES:  

    • Si el Terreno presenta desniveles
      pronunciados, cursos de agua, arroyos, derechos de víasv de oleoductos, gasoductos,
      líneas de alta tensión, ferrovías y otros; deberá adjuntar Plano Altimétrico en
      escala 1:2500, con curvas de nivel cada 0,50m (WGS-84), en el que se muestren
      las propuestas de tratamiento urbano, paisajístico, de preservación de los
      cursos de aguas o instalaciones existentes, en concordancia con la Ley de
      Municipalidades y Otras Normativas vigentes sobre el carácter público de estas
      Áreas.  
    • Si el Terreno presenta bosques o vegetación exuberante,
      deberá presentar levantamiento de los arboles representativos de porte Medio y
      Alto, debiendo la propuesta Urbanística respetar la Ubicación de los mismos.  
    • Estos Planos deberán estar Firmados y Sellados por el
      profesional responsable del Levantamiento, y si fuera el caso, también por
      otros especialistas.
    Leer:   Requisitos Para Formar un Partido Político en Bolivia - 2021

    PROYECTO FINAL DE URBANIZACIÓN 3ra ETAPA

    Para la Aprobación Final de Urbanización, el interesado
    deberá realizar la solicitud con los siguientes documentos en Archivador de
    Palanca o Cóndor:

    REQUISITOS LEGALES:

    1. Documentos y Planos respaldando las
      Certificaciones y Aprobaciones de la 1ra, 2da Etapa (En Original y Fotocopia)
    2. Original y Fotocopia del Plano de Registro Topográfico del
      Terreno en coordenadas UTM elipsoide WGS-04, visado por la repartición
      facultada del Gobierno Autónomo Municipal, acompañado de sus respectivas
      planillas de coordenadas.

    REQUISITOS TÉCNICOS:

    1. 10 Planos Finales en escala 1:1000
      según Replanteo Visado, referenciado a Coordenadas UTM elipsoide WGS-84,
      Firmados y Sellados por el Arquitecto y por Topógrafo o Agrimensor responsables
      del proyecto, cuyo contenido mínimo es todo lo indicado para la 2da y 3ra
      Etapa.
    2. Disco Compacto (CD) con los archivos digitales de la
      planimetría presentada en formato DWG, DXF o DGN, planillas topográficas,
      información que podrá requerir adicionalmente datos GPS (Datos Crudos, Datos
      Rinex) y otros cuadros del plano en formato Excel. 

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