Aprobación de Urbanizaciones de Terrenos menores a 2500 m2

REQUISITOS MÍNIMOS

1. Terreno ubicado dentro de la Jurisdicción Territorial y del
   Radio Urbano homologado del Municipio de la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
2. Contar con el Registro Topográfico en Sistema UTM de
   Coordenadas WGS-84, Registro Catastral y Registro en Derechos Reales.

ETAPAS PARA APROBACIÓN DE URBANIZACIONES

• Registro Topográfico en sistema UTM de coordenadas WGS-84
  como requisito indispensable para todas las Etapas.

DOCUMENTOS COMUNES QUE SE DEBEN PRESENTAR A TODA SOLICITUD:

1. Formulario Único de ingreso de Trámite.
2. Fotocopia de Títulos de Propiedad del Terreno inscritos
   en Derechos Reales.
3. Fotocopia de Minuta de Transferencia o Copia de
   Declaratoria de Herederos (si corresponde).
4. Pago del impuesto
   de la Gestión correspondiente (no excluyente).
5. Certificado Alodial Original con Actualización (no mayor
   de 6 meses).
6. Fotocopia de la Cédula de Identidad del/los
   Propietario/s; si el Propietario es persona jurídica deberá presentarse
   documentación del representante legal. En caso de que tercera persona realice
   la solicitud de trámite, el propietario deberá otorgar documentación que
   acredite la autorización.

LINEAMIENTO URBANO 1ra ETAPA

Para solicitar Lineamientos Urbanos, se deberá presentar la
siguiente documentación Técnica Legal, presentar en una carpeta foliado:

1. Presentar los Documentos Comunes para toda Solicitud (1-
   6).
2. Original más fotocopia en Lamina Única del Plano de Registro
   Topográfico del Terreno en coordenadas UTM elipsoide WGS-84, debidamente
   aprobado por el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra.
3. Planillas y Disco Compacto (CD) con toda la documentación
   digitalizada editable más 1 Disco (CD) en blanco.

ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN 2da ETAPA

Para solicitar la
Revisión y Aprobación de esta 2da Etapa se deberá cumplir con los siguientes
requisitos:

REQUISITOS LEGALES:

1. Original y Fotocopia del Plano de
   Registro Topográfico del Terreno en Coordenadas UTM elipsoide WGS-84, Visado
   por la repartición facultada del Gobierno Autónomo Municipal. 2

REQUISITOS TÉCNICOS:

1. Original y Fotocopia del Lineamiento del Sector otorgado por
   la Oficina Técnica (No mayor a 6 meses).
2. Perfiles de Calles Acotadas: Acera, Calzada, Camellón y
   Otros, al menos Uno por Tipología. 2.3.- 4 Planos de Anteproyecto de
   Urbanización, en Escala 1:100 referenciado a coordenadas UTM elipsoide WGS-84 o
   firmados y sellados por el Arquitecto proyectista.
3. El diseño de parcelamientos de manzanas es optativo.
4. Disco Compacto (CD) con los archivos digitales de la
   Planimetría presentada en formato DWG, DXF o DGN, balance de Superficie a
   ceder, Planillas de Lotes.

OTROS REQUISITOS PARA CASOS ESPECIALES:  

• Si el Terreno presenta desniveles
  pronunciados, cursos de agua, arroyos, derechos de víasv de oleoductos, gasoductos,
  líneas de alta tensión, ferrovías y otros; deberá adjuntar Plano Altimétrico en
  escala 1:2500, con curvas de nivel cada 0,50m (WGS-84), en el que se muestren
  las propuestas de tratamiento urbano, paisajístico, de preservación de los
  cursos de aguas o instalaciones existentes, en concordancia con la Ley de
  Municipalidades y Otras Normativas vigentes sobre el carácter público de estas
  Áreas.  
• Si el Terreno presenta bosques o vegetación exuberante,
  deberá presentar levantamiento de los arboles representativos de porte Medio y
  Alto, debiendo la propuesta Urbanística respetar la Ubicación de los mismos.  
• Estos Planos deberán estar Firmados y Sellados por el
  profesional responsable del Levantamiento, y si fuera el caso, también por
  otros especialistas.

PROYECTO FINAL DE URBANIZACIÓN 3ra ETAPA

Para la Aprobación Final de Urbanización, el interesado
deberá realizar la solicitud con los siguientes documentos en Archivador de
Palanca o Cóndor:

REQUISITOS LEGALES:

1. Documentos y Planos respaldando las
   Certificaciones y Aprobaciones de la 1ra, 2da Etapa (En Original y Fotocopia)
2. Original y Fotocopia del Plano de Registro Topográfico del
   Terreno en coordenadas UTM elipsoide WGS-04, visado por la repartición
   facultada del Gobierno Autónomo Municipal, acompañado de sus respectivas
   planillas de coordenadas.

REQUISITOS TÉCNICOS:

1. 10 Planos Finales en escala 1:1000
   según Replanteo Visado, referenciado a Coordenadas UTM elipsoide WGS-84,
   Firmados y Sellados por el Arquitecto y por Topógrafo o Agrimensor responsables
   del proyecto, cuyo contenido mínimo es todo lo indicado para la 2da y 3ra
   Etapa.
2. Disco Compacto (CD) con los archivos digitales de la
   planimetría presentada en formato DWG, DXF o DGN, planillas topográficas,
   información que podrá requerir adicionalmente datos GPS (Datos Crudos, Datos
   Rinex) y otros cuadros del plano en formato Excel.